Bauschäden - Karlsruhe Schadensursache feststellen - unerwartete Mehr- und Folgekosten vermeiden

4 Kundenbewertungen

Qualifizierte Objektbesichtigung
Folgekosten vermeiden
Kurzfristiger Ortstermin

Preis: 349,00 € (inkl. MwSt.)

Unverbindliche Anfrage Unverbindliche Anfrage

Der Ursache auf den Grund gehen - Bauschäden und deren Schadensursache
Eine Vielzahl von auftretenden Bauschäden basieren unter Umständen auf eine Vielzahl von Einzelursachen. Nicht immer lassen sich die Ursachen von Bauschäden einfach feststellen und einem einzelnen Gewerk zuordnen. Zur Vermeidung von Folgeschäden ist in Schadensfällen schnelles und sachkundiges Handeln gefragt.

Schadensursache richtig analysieren
Als Team von anerkannten Baugutachtern und Bausachverständigen verfügen wir über die notwendige Kompetenz, Erfahrung und Messtechnik, um Ursachen von Bauschäden zu erkennen und Lösungsvorschläge erarbeiten zu können. Egal ob Bauschäden an oder in Gebäuden, ob Gebäude- oder Grundstücksbestandteile- unser erfahrener Baugutachter in Karlsruhe analysiert für Sie vor Ort die Schadensursache, beurteilt die Bauschäden, fotodokumentiert und nennt Ihnen kostengünstige Möglichkeiten, um vorliegende Bauschäden zu beseitigen. Weitere Folgeschäden und –kosten werden so vermieden.

Rund um versorgt – Das Bauschadengutachten
Optional gegen Aufpreis fertigt Ihnen unser Bausachverständiger in Karlsruhe ein Bauschadengutachten an, das die Schadensursache und eine Kostenschätzung für eine effektive Schadenbeseitigung beinhaltet. Falls zu den Bauschäden labortechnische Untersuchungen erforderlich sind, haben wir kompetente Partnerinstitute in allen Disziplinen. Die Auswertungen können in das Bauschadengutachten aufgenommen werden.

Ihre Vorteile

Qualifizierte Objektbesichtigung in Karlsruhe und Umgebung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und analysiert die Schadensursache.
Keine Folgekosten
Der Schaden wird frühzeitig vom erfahrenen Bausachverständigen erkannt und so das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten reduziert
Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet

Preis

349,00 €
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Wohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Karlsruhe sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung	Preis (inkl. MwSt)
Protokoll mit fotografischer und schriftlicher Dokumentation der Feststellungen (pro Stunde).	119,00 €
Zusätzliche Vor-Ort-Begehung zur Überprüfung der Ausbesserungsarbeiten	349,00 €
Energieausweis zum Energiebedarf	399,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.	0,75 €
Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.	5 %

In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus der Region Karlsruhe mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Downloads

Bauschäden (Infobroschüre) (217 KB)

Örtliche Nähe

In Ortsnähe haben unsere Bausachverständige Ihr Büro. Herr Dipl.-Ing. Gerhard Illner und Dipl.-Ing. (FH) Michael Schwannauer können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Karlsruhe, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Karlsruhe kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Neben Karlsruhe betreuen unsere Bausachverständige Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Ettlingen, Waldbronn, Karlsbad, Remchingen, Pfinztal, Weingarten, Stutensee, Wörth am Rhein, Hagenbach, Neuburg am Rhein, Rheinstetten, Pforzheim, Bretten, Bruchsal, Walzbachtal, Keltern etc.

Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Karlsruhe ist mit rund 300.000 Karlsruherinnen und Karlsruhern die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Mit rund 597.000 Einwohnern nimmt Stuttgart Platz 1, in der Größenordnung der Städte, ein. Stuttgart liegt süd-östlich von Karlsruhe und ist ca. 70 Kilometer von Karlsruhe entfernt. Karlsruhe wird im Westen vom Rhein begrenzt, der auch die Grenze zu Baden-Württemberg mit Rheinland-Pfalz bildet. Die Städte Ettlingen, Remchingen, Waldbronn grenzen die Stadt süd-östlich an. Nördlich von Karlsruhe befinden sich die Nachbarstädte Eggenstein-Leopoldshafen, Stutensee und Weingarten (Baden). Die Innenstadt von Karlsruhe ist durch die barocke Stadtgründung mit ihrem berühmten Fächergrundriss geprägt. Anfang des 18. Jahrhundert wurden sonnenförmig vom Schloss ausgehende Straßen bebaut. Karlsruhe entwickelte sich zunächst nur in südliche Richtung, so dass ein fächerförmiger Grundriss entstand und die Stadt Karlsruhe den Beinamen „Fächerstadt“ erhielt. Ihre 27 Stadtteile kamen durch Eingemeindungen zu Karlsruhe und sind teilweise älter als die Karlsruhe selbst.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Karl-Friedrich-Str. 10
76124 Karlsruhe

Bauamt:
Lammstraße 7
76124 Karlsruhe
Tel: 0721 115

Grundbuchamt:
Amtsgericht
Amalienbadstraße 36
76227 Karlsruhe

Praxisbeispiele

Abgehängte Decke in einer Gastronomie

Ausgezeichnet.org

Beratung und Begutachtung

Der Beauftragte handelte zuvorkommend und sachgerecht.
Da sein Gutachten zu Gericht geht wird sich hier heraus stellen ob alles fachlich und sachlich einwandfrei war.
Danach gibt's dann eventuell den fünften Stern!

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- Sven W.
Zuverlässig, schund kompetente Beratungnell

Aufgrund eines Schadens kam Regenwasser durch unser Dach, woraufhin schon sehr Schimmel sichtbar wurde. Nach Rücksprache mit der Zentrale von Bauexperts hat mich direkt ein Baugutachter kontaktiert. Er konnte kurzfristig einen Termin einrichten, um sich das Ausmaß des Schadens zu begutachten. Vor Ort nannte er uns die Schadensursache und sehr gute und kostengünstige Tipps um den Schaden bzw. den Folgeschaden Schimmel zu beseitigen.

Besten Dank für die 1a Beratung!!

Viele Grüße

Familie Carl
- Jens Carl
Begutachtung von Mängel

Heute waren sie bei mir und haben das Objekt in Kufferath ( Düren ) begutachtet und uns gute Tipps gegeben. Ich Danke Ihnen von ganzen Herzen dafür den es ist ein Gutes Gefühl wenn mann jemanden an der Seite hat der Ahnung hat und sich auskennt.

ich bin sehr erleichtert , das ich jetzt weiß , wo Mängel sind und wie ich sie beheben kann. Zumal sich einige leute das Haus auch angesehen haben und mir immer was anderes gesagt haben. Enttäuscht bin ich darüber das ich nicht vor dem Kauf des Hauses sie um Rat gebeten habe. Aber so ist das leider wenn mann Gutgläubig ist und sich auf die Sage des Maklers und dem Verkäufer verlässt. Jedenfalls bin ich sehr froh das sie bei mir waren das ich sie persönlich kennengelernt habe und das sie uns Tips und Hilfestellung gegeben haben wie wir aus der Bruchbude noch was Brauchbares machen können.

Vielen Lieben Herzlichen Dank dafür ......

Liebe Grüsse
- M. T.
Gutachten und Erstellung eines Kostenplan

Herzlichen dank für die schnelle Unterstützung mit dem Gutachten und der Erstellung des Kostenplan für den angedachten Hauskauf. Bedauerlicherweise ist der Hauskauf aufgrund der Diskrepanz zwischen Modernisierungskosten und Kaufpreis nicht zustande gekommen. Bestimmt werden wir aber noch einmal bei dem nächsten, für uns interessanten Objekt auf Ihre Dienstleistung zurückkommen.
- J. K.

Alle Kundenbewertungen

Beratung und Begutachtung

Der Beauftragte handelte zuvorkommend und sachgerecht.
Da sein Gutachten zu Gericht geht wird sich hier heraus stellen ob alles fachlich und sachlich einwandfrei war.
Danach gibt's dann eventuell den fünften Stern!

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- Sven W.
Zuverlässig, schund kompetente Beratungnell

Aufgrund eines Schadens kam Regenwasser durch unser Dach, woraufhin schon sehr Schimmel sichtbar wurde. Nach Rücksprache mit der Zentrale von Bauexperts hat mich direkt ein Baugutachter kontaktiert. Er konnte kurzfristig einen Termin einrichten, um sich das Ausmaß des Schadens zu begutachten. Vor Ort nannte er uns die Schadensursache und sehr gute und kostengünstige Tipps um den Schaden bzw. den Folgeschaden Schimmel zu beseitigen.

Besten Dank für die 1a Beratung!!

Viele Grüße

Familie Carl
- Jens Carl
Begutachtung von Mängel

Heute waren sie bei mir und haben das Objekt in Kufferath ( Düren ) begutachtet und uns gute Tipps gegeben. Ich Danke Ihnen von ganzen Herzen dafür den es ist ein Gutes Gefühl wenn mann jemanden an der Seite hat der Ahnung hat und sich auskennt.

ich bin sehr erleichtert , das ich jetzt weiß , wo Mängel sind und wie ich sie beheben kann. Zumal sich einige leute das Haus auch angesehen haben und mir immer was anderes gesagt haben. Enttäuscht bin ich darüber das ich nicht vor dem Kauf des Hauses sie um Rat gebeten habe. Aber so ist das leider wenn mann Gutgläubig ist und sich auf die Sage des Maklers und dem Verkäufer verlässt. Jedenfalls bin ich sehr froh das sie bei mir waren das ich sie persönlich kennengelernt habe und das sie uns Tips und Hilfestellung gegeben haben wie wir aus der Bruchbude noch was Brauchbares machen können.

Vielen Lieben Herzlichen Dank dafür ......

Liebe Grüsse
- M. T.
Gutachten und Erstellung eines Kostenplan

Herzlichen dank für die schnelle Unterstützung mit dem Gutachten und der Erstellung des Kostenplan für den angedachten Hauskauf. Bedauerlicherweise ist der Hauskauf aufgrund der Diskrepanz zwischen Modernisierungskosten und Kaufpreis nicht zustande gekommen. Bestimmt werden wir aber noch einmal bei dem nächsten, für uns interessanten Objekt auf Ihre Dienstleistung zurückkommen.
- J. K.

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