Gutachter für Schimmelpilz - Karlsruhe

Schimmelpilzschäden erkennen, bewerten und sanieren

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 399 € (inkl. MwSt.)
Gutachter für Schimmelpilz - Schimmelpilzschäden erkennen, bewerten und sanieren

Gutachter für Schimmelpilz für Karlsruhe und Umgebung

Die Fälle von Schimmelpilzbefall in Wohnräumen werden immer häufiger. Ursachen sind meistens Baumängel, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften.

Wir können mit Messtechnik und Laboranalysen  das genaue Ausmaß der Schimmelpilzbelastung bestimmen und ein Sanierungskonzept erstellen, dass nicht nur die Symptome, sondern auch die Ursachen beseitigt.

Folgende Untersuchungs- und Nachweisverfahren bieten wir bei Bedarf als Mehrleistung an:

  • Schadensaufnahme (optional)
    Wir können den Schaden nach Vorgaben des Umweltbundesamtes mit einem Begehungsbericht erfassen.
  • Entnahme von Materialproben (optional)
    Bei sichtbarem Schimmelpilzbefall können wir mit Materialproben wie z.B. Tapeten, Putz, Holz aber auch Wasser aus Lüftungsanlagen prüfen, ob eine gesundheitsgefährdende Belastung vorliegt.
  • Entnahme von Abklatschproben (optional)
    Für Zerstörungsfreie Untersuchungen können wir Abklatschproben von Oberflächen nehmen. Mit der Methode kann z.B. eine Aussage über den Grad der Kontamination einer beprobten Oberfläche gemacht werden.
  • Entnahme von Luftproben (optional)
    Insbesondere in Fällen, bei denen kein sichtbarer Schimmelpilzbefall vorliegt, können wir Luftproben die Belastung der Raumluft analysieren.
  • Messung der Bauteilfeuchte (optional)
    Um das Ausmaß von Feuchtigkeit abzuschätzen, können wir mit moderner Messtechnik die Feuchtigkeit in Bauteilen analysieren.
  • Bericht Mikrobiologie (optional)
    Anhand von Proben kann unser Labor für Mikrobiologie eine ausführliche schriftliche Auswertung erstellen.
  • Ergebnisdarstellung und Sanierungskonzept (optional)
    In einem verständlichen Bericht oder Gutachten können wir für Sie bei Bedarf die Ergebnisse der Untersuchung dokumentieren und Maßnahmen für die fachgerechte Sanierung vorschlagen.
  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt und begeht gemeinsam mit Ihnen das Objekt und berät Sie Vor-Ort.
    • Untersuchung durch Experten
      Unser Bausachverständiger ermittelt bei Bedarf mithilfe moderner Mess- und Analyseverfahren den Auslöser des Schimmelbefalls und schlägt Sanierungsmaßnahmen vor.
    • Laboranalysen
      In Zusammenarbeit mit unserem Labor für Mikrobiologie können wir Ihnen im Bedarfsfall kurzfristig Analyseergebnisse zu entnommenen Proben liefern.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 €

    Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 €. Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt)
    Schimmelpilzschäden Gutachtenerstellung, je Stunde 130,00 €
    Stundensatz je angefangene Stunde 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer)  0,75 €/km
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme  5%
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständiger für Karlsruhe  mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

  • Örtliche Nähe

    In Ortsnähe haben unsere Bausachverständige Ihr Büro. Herr Dipl.-Ing. Gerhard Illner und Dipl.-Ing. (FH) Michael Schwannauer können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Karlsruhe, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Karlsruhe kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Karlsruhe betreuen unsere Bausachverständige Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Ettlingen, Waldbronn, Karlsbad, Remchingen, Pfinztal, Weingarten, Stutensee, Wörth am Rhein, Hagenbach, Neuburg am Rhein, Rheinstetten, Pforzheim, Bretten, Bruchsal, Walzbachtal, Keltern etc.

    Karlsruhe - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Karlsruhe ist mit rund 300.000 Karlsruherinnen und Karlsruhern die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Mit rund 597.000 Einwohnern nimmt Stuttgart Platz 1, in der Größenordnung der Städte, ein. Stuttgart liegt süd-östlich von Karlsruhe und ist ca. 70 Kilometer von Karlsruhe entfernt. Karlsruhe wird im Westen vom Rhein begrenzt, der auch die Grenze zu Baden-Württemberg mit Rheinland-Pfalz bildet. Die Städte Ettlingen, Remchingen, Waldbronn grenzen die Stadt süd-östlich an. Nördlich von Karlsruhe befinden sich die Nachbarstädte Eggenstein-Leopoldshafen, Stutensee und Weingarten (Baden). Die Innenstadt von Karlsruhe ist durch die barocke Stadtgründung mit ihrem berühmten Fächergrundriss  geprägt. Anfang des 18. Jahrhundert wurden sonnenförmig vom Schloss ausgehende Straßen bebaut. Karlsruhe entwickelte sich zunächst nur in südliche Richtung, so dass ein fächerförmiger Grundriss entstand und die Stadt Karlsruhe den Beinamen „Fächerstadt“ erhielt. Ihre 27 Stadtteile  kamen durch Eingemeindungen zu Karlsruhe und sind teilweise älter als die Karlsruhe selbst.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Karl-Friedrich-Str.
    76124 Karlsruhe

    Bauamt:
    Lammstraße
    76124 Karlsruhe
    Tel: 0721

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht
    Amalienbadstraße
    76227 Karlsruhe

  • Gutachter für Schimmelpilz für Region Karlsruhe

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Karlsruhe an. Zum Beispiel:

    • Karlsruhe
    • Rheinstetten

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

  • Sehr kompetent!

    Keine Büro mit großen Schnickschnack. Mitarbeiter freundlich und schnell. Macht auf mich einen sehr kompetenten und freundlichen Eindruck. Empfehlenswert.

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Bausachverständiger und Baugutachter für Karlsruhe und Umgebung - Dipl.-Ing. (FH) Michael Schwannauer
Dipl.-Ing. (FH)

Michael Schwannauer

Bausachverständiger und Baugutachter Karlsruhe

Gleiwitzer Str. 10h
76139 Karlsruhe
Tel: 0721 909 968 20
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Qualifikation

  • Diplom Ingenieur (FH)
  • Sachkundiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Sachkundiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • SiGe Koordinator nach RAB 30
Bausachverständiger und Baugutachter für Karlsruhe und Umgebung - Dipl.-Ing. Gerhard Illner
Dipl.-Ing.

Gerhard Illner

Bausachverständiger und Baugutachter Karlsruhe

Luxemburger Str. 14
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Tel: 0721 909 968 20
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Qualifikation

  • Diplom Ingenieur (TH)
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Sachkundenachweise für den Umgang mit allgemeinen Gebäudeschadstoffen (BGR 128), Asbest (TRGS 519) und künstlichen Mineralfasern (TRGS 521)

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