Planungsmängel können für alle Beteiligten sehr teuer werden.
Unabhängig und objektiv prüfen wir für Planer, Bauherren oder Investoren, ob die Planungsleistungen den Investorenvorstellungen und Vertragsinhalten entsprechen, Bestandsbauten für die geplante Nutzung geeignet sind und ob geplante Materialien und Maßnahmen gebäudeverträglich sind.
Können so Planungsmängel vermieden werden?
Ja, in einer vertrauensvolles Zusammenarbeiten mit Planern, Bauherren erreichen wir fast immer die angestrebten Ergebnissen, nämlich weniger Pfusch am Bau, weniger Ärger, weniger Gerichtsprozesse. Unser Vier-Augen-Prinzip hat sich praxisbewährt und verhindert nicht erkannte oder verschwiegene Planungsfehler, die sich später im Bauwerk verwirklichen.
Rechnet sich der Mehraufwand?
Unsere Leistungen machen sich bezahlt, denn durch das überprüfen der Planungen auf Vollständigkeit, Fehler, Übereinstimmung mit den Bestellervorgaben, Vertragsinhalten, Übereinstimmung mit Baugenehmigungen und Bauordnungen und technischen sowie bauphysikalischen Notwendigkeiten werden teure Mängel und Folgeschäden vermieden.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Karlsruhe, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Karlsruhe kommen bzw. sich nicht in Karlsruhe auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Karlsruhe - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Karlsruhe ist mit rund 300.000 Karlsruherinnen und Karlsruhern die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Mit rund 597.000 Einwohnern nimmt Stuttgart Platz 1, in der Größenordnung der Städte, ein. Stuttgart liegt süd-östlich von Karlsruhe und ist ca. 70 Kilometer von Karlsruhe entfernt. Karlsruhe wird im Westen vom Rhein begrenzt, der auch die Grenze zu Baden-Württemberg mit Rheinland-Pfalz bildet. Die Städte Ettlingen, Remchingen, Waldbronn grenzen die Stadt süd-östlich an. Nördlich von Karlsruhe befinden sich die Nachbarstädte Eggenstein-Leopoldshafen, Stutensee und Weingarten (Baden). Die Innenstadt von Karlsruhe ist durch die barocke Stadtgründung mit ihrem berühmten Fächergrundriss geprägt. Anfang des 18. Jahrhundert wurden sonnenförmig vom Schloss ausgehende Straßen bebaut. Karlsruhe entwickelte sich zunächst nur in südliche Richtung, so dass ein fächerförmiger Grundriss entstand und die Stadt Karlsruhe den Beinamen „Fächerstadt“ erhielt. Ihre 27 Stadtteile kamen durch Eingemeindungen zu Karlsruhe und sind teilweise älter als die Karlsruhe selbst.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Karl-Friedrich-Str.
76124 KarlsruheBauamt:
Lammstraße
76124 Karlsruhe
Tel: 0721Grundbuchamt:
Amtsgericht
Amalienbadstraße
76227 Karlsruhe
M. Emal Alekozai
- Diplom-Physiker
- Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) Zertifiziert für die Marktwertermittlung von Standardimmobilien DIN EN ISO/IEC 17024
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung
- DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Bauschadenbewertung
- Sachkundezertifizierung Bauthermografie von TÜV Rheinland
- Radonfachperson (Bauakademie Sachsen)
- IQ-Zert zertifizierter Sachverständiger für Versicherungsschäden im Bauwesen
- Sachkundiger Asbest-sanierung, -abbruch und -instandhaltung nach TRGS 519 Anlage 3
Kontakt
M. Emal Alekozai
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist M. Emal Alekozai, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Karlsruhe und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
Regine Kunst
- Dipl. Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
- Zertifizierte Immobiliengutachterin DIAZert (LS) Zertifiziert für die Marktwertermittlung von Standardimmobilien DIN EN ISO/IEC 17024
Kontakt
Adresse
Regine Kunst
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Regine Kunst, unabhängige Bausachverständige und Baugutachterin für Karlsruhe und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
